2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
66.2万円/㎡
前年比+26.1%
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プラウド船橋五街区
千葉県船橋市北本町一丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩3分
2013年築 / 11階建 / 316戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
6,841万円
90.4万円/㎡
5,528
6,403
7,279
8,155
AI査定結果
推定相場価格
6,841万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,403万円〜7,279万円
84.6万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド船橋五街区
7,180万円（94.9万円/㎡）/ 7階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は77.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 7,180万円 | 94.9万円 | 7階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,980万円 | 83.5万円 | 9階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,180万円 | 85.9万円 | 9階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 6,180万円 | 83.8万円 | 10階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 6,480万円 | 87.9万円 | 10階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 5,680万円 | 75.0万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 6,580万円 | 80.3万円 | 6階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 8,499万円 | 88.7万円 | 9階 | 95.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 5,680万円 | 72.2万円 | 9階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 5,730万円 | 72.8万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 73.5万円 | 8階 | 78.69㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/23 | 5,470万円 | 72.4万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 6,180万円 | 75.4万円 | 10階 | 81.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 5,480万円 | 74.2万円 | 9階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 5,480万円 | 72.3万円 | 8階 | 75.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 71.6万円 | 8階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 6,280万円 | 66.3万円 | 2階 | 94.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 5,780万円 | 73.4万円 | 11階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,920万円 | 75.1万円 | 11階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | プラウド船橋五街区 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅3分 | 7,180万円 | 94.9万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 316戸 | RC |
| 2025/09/19 | プラウド船橋一街区 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅1分 | 6,850万円 | 91.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 334戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド船橋五街区2 船橋市本町一丁目 | 新船橋駅3分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 316戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は船橋市の平均と比較して43.4%割高です。
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